Crece la morosidad en expensas y golpea más fuerte a los edificios chicos
En algunos consorcios la falta de pago ya alcanza al 30%. Administradores apuntan a la recesión y la caída de ingresos.
La morosidad en el pago de expensas continúa en aumento y comienza a generar serios problemas de funcionamiento en los consorcios, especialmente en los edificios más pequeños. En algunos casos, el nivel de incumplimiento llega al 30%, según advierten administradores y cámaras del sector.
El fenómeno está directamente vinculado con la recesión y la pérdida de poder adquisitivo de los hogares, que priorizan gastos básicos y postergan obligaciones comunes. En edificios con pocas unidades, la falta de pago de uno o dos propietarios impacta de manera inmediata en las cuentas.
Los administradores alertan que la situación complica el mantenimiento, el pago de servicios y los salarios del personal. También señalan que el margen para seguir ajustando expensas es cada vez menor, lo que agrava el problema.
La tendencia suma presión sobre la vida cotidiana en los edificios y anticipa conflictos crecientes entre consorcistas, en un contexto económico que no muestra señales claras de alivio en el corto plazo.
