El fundador de Evergrande recibió cadena perpetua por el colapso del gigante inmobiliario chino
Hui Ka Yan fue condenado por corrupción, malversación y falsificación de registros. El tribunal también ordenó confiscar sus bienes y aplicó millonarias multas a las empresas vinculadas al empresario.
La justicia china condenó a cadena perpetua a Hui Ka Yan, fundador de Evergrande, la gigantesca desarrolladora inmobiliaria cuyo derrumbe se convirtió en uno de los principales símbolos de la crisis del mercado de viviendas del país. El empresario, que durante años estuvo entre las mayores fortunas de Asia, además perdió todos sus bienes personales.
El Tribunal Popular Intermedio de Shenzhen consideró probado que Hui y las compañías que dirigió provocaron graves alteraciones en el mercado inmobiliario y generaron importantes pérdidas económicas. El empresario se había declarado culpable en abril de varios delitos, entre ellos malversación de activos y soborno corporativo.
La Justicia también impuso multas por 15.820 millones de yuanes, equivalentes a unos US$ 2.350 millones, a antiguas empresas vinculadas con Hui por delitos que incluyeron la falsificación de registros y el ocultamiento de deudas. Otros integrantes de la conducción de Evergrande recibieron penas de entre 22 meses y 18 años. Entre ellos se encuentran los hijos del empresario, Xu Zhijian y Xu Tenghe.
Hui, también conocido como Xu Jiayin, nació en una zona rural de China y fue criado por su abuela. En 1996 fundó Evergrande y construyó un imperio mediante una estrategia de expansión acelerada sostenida con grandes niveles de endeudamiento.
La compañía llegó a convertirse en la mayor desarrolladora inmobiliaria de China y alcanzó una capitalización bursátil superior a los US$ 50.000 millones. Sin embargo, las restricciones impuestas por Beijing en 2020 para limitar el endeudamiento del sector dejaron a Evergrande sin capacidad para afrontar sus obligaciones.
La empresa comenzó entonces a vender propiedades con fuertes descuentos y finalmente colapsó en 2021. Parte de la investigación judicial reveló que había utilizado fondos obtenidos mediante preventas de viviendas para financiar otros proyectos, dejando numerosos desarrollos inconclusos. El fenómeno provocó protestas de compradores que habían pagado departamentos que nunca fueron terminados.
El derrumbe tuvo consecuencias mucho más amplias. En marzo de 2024, Hui había sido multado con US$ 6,5 millones y expulsado de por vida del mercado de capitales chino luego de que se determinara que Evergrande había inflado sus ingresos en unos US$ 78.000 millones.
Las acciones de la compañía llegaron a perder el 99% de su valor antes de ser retiradas de la Bolsa de Hong Kong en agosto de 2025.
La caída de Evergrande golpeó a una industria que durante años representó cerca de un tercio del producto interno bruto chino y fue una fuente fundamental de ingresos para los gobiernos locales. La crisis inmobiliaria continúa pesando sobre la economía.
Los últimos indicadores muestran nuevas señales de desaceleración. La producción industrial creció 4,5% interanual en julio, frente al 5,3% de junio. Las ventas minoristas avanzaron apenas 0,6%, por debajo de las expectativas del 1,5%. Las ventas de automóviles se desplomaron 17%, mientras que muebles y materiales de construcción retrocedieron 8,8% y 14,2%, respectivamente.
