El Banco Ciudad destinará al menos el 25% de sus utilidades a créditos hipotecarios
La Legislatura porteña modificó la Carta Orgánica de la entidad para ampliar el financiamiento destinado a la vivienda. La medida fue respaldada por el oficialismo y La Libertad Avanza y se conoce después del anuncio del Gobierno nacional sobre el uso de fondos de ANSeS para impulsar los préstamos hipotecarios.
La Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires aprobó una modificación de la Carta Orgánica del Banco Ciudad que permitirá destinar al menos el 25% del remanente de sus utilidades a líneas de crédito hipotecario. La medida busca ampliar las alternativas de financiamiento para quienes quieran acceder a una vivienda y se suma a las iniciativas impulsadas recientemente por el Gobierno nacional para reactivar el crédito hipotecario.
El cambio fue anunciado por el jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri, quien destacó que la reforma apunta a generar “más oportunidades para la clase media”. El proyecto había sido impulsado por legisladores de La Libertad Avanza y contó con el respaldo del oficialismo porteño.
La modificación alcanza el artículo 45 de la Carta Orgánica del Banco Ciudad. A partir de ahora, una vez descontados los recursos necesarios para cumplir con las exigencias regulatorias y preservar el patrimonio de la entidad, el remanente de las utilidades deberá destinarse al financiamiento de líneas hipotecarias y obras de infraestructura. Para los créditos destinados a vivienda se establece un porcentaje mínimo del 25%.
El mecanismo estará condicionado a que el banco obtenga resultados positivos. De acuerdo con fuentes oficiales, el mayor nivel de fondeo podría permitir ofrecer mejores condiciones para los futuros tomadores de crédito, mediante tasas más bajas, mayores montos de financiamiento o diferentes alternativas de plazo.
La decisión porteña se produjo poco después del anuncio del Gobierno nacional sobre la utilización del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de ANSeS para impulsar el crédito hipotecario. También coincidió con la aprobación en Diputados de una reforma de la Carta Orgánica del Banco Central.
El presidente del Banco Ciudad, Guillermo A. Laje, destacó el desempeño financiero de la entidad durante 2025 y sostuvo que el banco logró “acompañar a los sectores que dinamizan la actividad” y generar dividendos destinados al desarrollo de la Ciudad.
Durante el año pasado, el Banco Ciudad desembolsó $247.343 millones destinados al acceso a la vivienda y otorgó unas 2.700 hipotecas. El 82% de esas operaciones correspondió a inmuebles ubicados en la Ciudad de Buenos Aires.
Además, la participación del Banco Ciudad en la cantidad de escrituras porteñas realizadas con crédito hipotecario superó el 20%. La entidad aseguró que durante 2025 se mantuvo entre las diez principales instituciones financieras del país en asistencia crediticia al sector privado y registró niveles de mora inferiores al promedio del sistema.
