Alquileres de verano en Mar del Plata: estiman una suba del 25% y fijan valores de referencia
El Colegio de Martilleros sugirió un incremento del 25% respecto de la temporada pasada y difundió precios semanales según el tipo de propiedad. El objetivo es mantener la competitividad frente a destinos de Brasil y Uruguay.
A menos de tres meses del inicio de la temporada de verano, el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata difundió los valores de referencia para los alquileres temporarios. La entidad propuso un incremento del 25% respecto del verano pasado, una actualización que se ubica por debajo de la inflación y que busca sostener la competitividad de la ciudad frente a otros destinos turísticos.
Los valores no son obligatorios, sino que funcionan como una guía que puede modificarse según la oferta y la demanda. Para una semana, los departamentos de un ambiente para dos o tres personas parten de $375.000; los de dos ambientes para tres o cuatro personas, desde $588.000; y los de tres ambientes para cinco o seis personas, desde $863.000. En el caso de una casa o chalet de tres ambientes para cinco o seis personas, el valor de referencia comienza en $1.176.000 semanales.
Los precios pueden variar de acuerdo con la ubicación, el estado de conservación, la cercanía al mar y las comodidades de cada propiedad.
Guillermo Rossi, titular del Colegio de Martilleros, explicó que inicialmente se había evaluado un aumento cercano al 35%, pero finalmente se optó por una actualización más moderada. Según señaló, la decisión responde a la desaceleración de la inflación y a la competencia de destinos internacionales, principalmente Brasil y Uruguay.
“Sabemos que los países vecinos salen a competir con muy buenos servicios y precios, pero Mar del Plata cuenta con la ventaja de la cercanía, la conectividad y la flexibilidad”, afirmó Rossi. También destacó el cambio en los hábitos turísticos, con una mayor preferencia por estadías de cinco a siete días en lugar de las tradicionales quincenas.
Diego Juárez, presidente del Ente Municipal de Turismo y Cultura, señaló que el aumento del 25% también funcionará como referencia para sectores como la hotelería y los balnearios.
El Colegio, además, recomendó realizar las reservas mediante inmobiliarias y agentes matriculados para reducir riesgos de fraude y contar con respaldo legal. Verónica Berasueta, vicepresidenta de la entidad, advirtió especialmente sobre las operaciones realizadas mediante plataformas informales o no registradas.
Para el partido de Mar Chiquita también se difundieron valores de referencia: los monoambientes para dos personas parten de $65.000 diarios, $455.000 semanales y $910.000 por quincena. Los departamentos o dúplex de dos ambientes para cuatro personas comienzan en $80.000 diarios, $560.000 semanales y $1.120.000 por quincena, mientras que las casas o chalés de cuatro ambientes para seis personas parten de $150.000 por día, $1.050.000 por semana y $2.100.000 por quincena.
