{"id":47565,"date":"2026-06-08T16:33:00","date_gmt":"2026-06-08T19:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/?p=47565"},"modified":"2026-06-08T08:34:55","modified_gmt":"2026-06-08T11:34:55","slug":"los-locales-vacios-en-buenos-aires-crecieron-mas-de-30-y-reflejan-la-crisis-del-comercio-tradicional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/?p=47565","title":{"rendered":"Los locales vac\u00edos en Buenos Aires crecieron m\u00e1s de 30% y reflejan la crisis del comercio tradicional"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>La ca\u00edda del consumo, el aumento de los alquileres y el avance del comercio electr\u00f3nico impulsan el cierre de negocios en los principales corredores comerciales de la Ciudad.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"790\" height=\"444\" src=\"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/image-106.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-47566\" srcset=\"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/image-106.png 790w, https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/image-106-300x169.png 300w, https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/image-106-768x432.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 790px) 100vw, 790px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La cantidad de locales comerciales vac\u00edos en la Ciudad de Buenos Aires registr\u00f3 un fuerte incremento durante el \u00faltimo a\u00f1o y encendi\u00f3 una se\u00f1al de alarma entre comerciantes, inmobiliarias y especialistas del sector. De acuerdo con un relevamiento de la C\u00e1mara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), los espacios en venta, alquiler o cerrados aumentaron un 30,7% respecto del mismo per\u00edodo de 2025, consolidando una tendencia que se observa en pr\u00e1cticamente todos los barrios comerciales porte\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p>El informe contabiliz\u00f3 277 locales vac\u00edos durante marzo y abril de 2026. Aunque la cifra mostr\u00f3 una leve mejora en comparaci\u00f3n con el bimestre anterior, contin\u00faa muy por encima de los niveles registrados un a\u00f1o atr\u00e1s. El fen\u00f3meno alcanza tanto a peque\u00f1os comercios familiares como a cadenas reconocidas y se repite en zonas de alta circulaci\u00f3n como Palermo, Recoleta, Caballito y Flores.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre los principales factores aparecen la ca\u00edda de las ventas, el incremento de los costos operativos, la presi\u00f3n de los alquileres comerciales y los cambios en los h\u00e1bitos de consumo. Muchos comerciantes sostienen que el movimiento de personas en las calles contin\u00faa siendo importante, pero que ese flujo ya no se traduce en compras.<\/p>\n\n\n\n<p>El crecimiento de las plataformas de comercio electr\u00f3nico tambi\u00e9n modific\u00f3 profundamente el escenario. Cada vez m\u00e1s emprendedores optan por vender exclusivamente por internet, evitando gastos asociados a locales f\u00edsicos como alquileres, habilitaciones, servicios y personal. La posibilidad de comercializar productos a todo el pa\u00eds desde dep\u00f3sitos o centros log\u00edsticos redujo considerablemente la necesidad de contar con un punto de venta tradicional.<\/p>\n\n\n\n<p>Especialistas del sector inmobiliario advierten adem\u00e1s que algunos propietarios mantienen valores de alquiler dif\u00edciles de afrontar para los comerciantes, incluso en contextos de menor demanda. Como consecuencia, numerosos locales permanecen vac\u00edos durante largos per\u00edodos mientras sus due\u00f1os esperan conseguir contratos con condiciones similares a las de a\u00f1os anteriores.<\/p>\n\n\n\n<p>La combinaci\u00f3n de menor consumo, costos crecientes y transformaci\u00f3n digital est\u00e1 redefiniendo el mapa comercial porte\u00f1o. Mientras algunos negocios logran adaptarse a las nuevas din\u00e1micas de mercado, otros enfrentan crecientes dificultades para sostener su actividad y mantener abiertas sus puertas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La ca\u00edda del consumo, el aumento de los alquileres y el avance del comercio electr\u00f3nico&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[15],"class_list":["post-47565","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-politica","tag-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/47565","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=47565"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/47565\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47567,"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/47565\/revisions\/47567"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=47565"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=47565"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=47565"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}