{"id":20415,"date":"2025-11-10T07:09:30","date_gmt":"2025-11-10T10:09:30","guid":{"rendered":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/?p=20415"},"modified":"2025-11-10T07:09:30","modified_gmt":"2025-11-10T10:09:30","slug":"cae-el-costo-de-los-creditos-hipotecarios-y-prendarios-tras-la-baja-de-tasas-del-banco-central","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/?p=20415","title":{"rendered":"Cae el costo de los cr\u00e9ditos hipotecarios y prendarios tras la baja de tasas del Banco Central"},"content":{"rendered":"\n<p>La reciente decisi\u00f3n del <strong>Banco Central<\/strong> de recortar la <strong>tasa de inter\u00e9s de referencia<\/strong> comenz\u00f3 a reflejarse en el mercado crediticio. Los <strong>pr\u00e9stamos hipotecarios y prendarios<\/strong> se abaratan luego de que las tasas regresaran a niveles cercanos al <strong>30% anual<\/strong>, un valor que no se registraba desde julio. La <strong>calma cambiaria<\/strong> y la <strong>flexibilizaci\u00f3n monetaria<\/strong> posterior a las elecciones contribuyeron al cambio de tendencia.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"421\" height=\"265\" src=\"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/image-69.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-20416\" style=\"width:790px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/image-69.png 421w, https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/image-69-300x189.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 421px) 100vw, 421px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Algunos bancos ya ajustaron sus condiciones. El <strong>ICBC<\/strong> redujo su <strong>tasa nominal anual (TNA)<\/strong> de 14% a 12%, y la preferencial \u2014para clientes con acreditaci\u00f3n de haberes\u2014 baj\u00f3 de 13% a 11%. El <strong>BBVA<\/strong> hab\u00eda hecho lo propio una semana antes, disminuyendo su tasa del 10,9% al 7,5% en cr\u00e9ditos destinados a vivienda permanente o no permanente. En ambos casos, los pr\u00e9stamos cubren entre el <strong>75% y el 80% del valor del inmueble<\/strong>, con plazos de hasta 30 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p>En el segmento automotor, marcas como <strong>Stellantis, Renault, Chevrolet y Ford<\/strong> lanzaron l\u00edneas de <strong>financiaci\u00f3n a tasa cero<\/strong>, buscando incentivar la compra de autos 0 kil\u00f3metro tras el derrumbe del cr\u00e9dito en septiembre.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan analistas, la baja responde a la <strong>reducci\u00f3n de la TNA del Central del 25% al 22%<\/strong>, que impact\u00f3 en los rendimientos de t\u00edtulos en pesos y plazos fijos. \u201cEl recorte apunta a consolidar la tendencia descendente del costo del dinero\u201d, explic\u00f3 <strong>Ignacio Morales<\/strong>, de Wise Capital.<\/p>\n\n\n\n<p>El mercado interpreta que este movimiento podr\u00eda marcar el inicio de una <strong>etapa de financiamiento m\u00e1s accesible<\/strong>. Para <strong>Nancy Vieitez<\/strong>, presidenta de la <strong>C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina<\/strong>, la tendencia es incipiente pero clave: \u201cCuando el financiamiento empieza a ser viable y el tipo de cambio se estabiliza, el mercado se mueve\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La reciente decisi\u00f3n del Banco Central de recortar la tasa de inter\u00e9s de referencia comenz\u00f3&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10,13],"tags":[15],"class_list":["post-20415","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-ultima-noticia","tag-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20415","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=20415"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20415\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20417,"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20415\/revisions\/20417"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=20415"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=20415"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tendenciaspoliticas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=20415"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}