La obra pública impulsa el repunte de la construcción, mientras la inversión privada sigue frenada
La actividad creció 7,8% en septiembre, pero las consultoras atribuyen la mejora principalmente al mantenimiento de rutas. El alto costo del metro cuadrado en dólares limita los nuevos desarrollos privados.
La construcción registró en septiembre una suba mensual desestacionalizada del 7,8%, el mayor avance desde mediados de 2024. Sin embargo, el repunte no estaría relacionado principalmente con una recuperación de la actividad privada, sino con las primeras señales de reactivación de la obra pública, en especial los trabajos de mantenimiento vial.
El análisis de la consultora Equilibra señala que la construcción privada continúa cayendo mes a mes y difícilmente pueda explicar por sí sola el salto del Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC). En cambio, las licitaciones impulsadas por el Gobierno para el mantenimiento de rutas comienzan a tener impacto en el sector.
También se revisaron los datos de los meses anteriores. El crecimiento de agosto pasó de 0,4% a 1%, mientras que las caídas de junio y julio fueron modificadas. Para LCG, la actividad muestra una recuperación en forma de “V” y logró revertir buena parte del retroceso acumulado desde mayo.
A pesar de esa mejora, el nivel de actividad todavía se encuentra 18% por debajo del registrado en noviembre de 2023, cuando Javier Milei asumió la Presidencia y suspendió la obra pública.
El costo de construcción medido en dólares es otro obstáculo para el segmento privado. Según Equilibra, los valores actuales del metro cuadrado, combinados con un tipo de cambio real apreciado, dificultan la rentabilidad de nuevos proyectos y desalientan las inversiones.
Las perspectivas para 2027 incluyen una posible mayor actividad en obras provinciales, en un año electoral. No obstante, las consultoras mantienen cautela y advierten que las expectativas de ejecución de proyectos públicos y privados siguen siendo acotadas.
