Alivio fiscal para propietarios: los alquileres quedan fuera del Impuesto a las Ganancias
El Gobierno oficializó cambios tributarios que beneficiarán a miles de propietarios que obtienen ingresos por alquileres de inmuebles. La nueva normativa establece que las ganancias derivadas de la locación de viviendas estarán exentas del Impuesto a las Ganancias desde enero de este año.
La medida forma parte de un paquete orientado a incentivar la oferta de propiedades en alquiler y reducir la presión fiscal sobre quienes destinan inmuebles al mercado locativo. Uno de los aspectos más destacados es que el beneficio se mantendrá incluso para contribuyentes que posean más de una vivienda alquilada, eliminando restricciones que habían sido debatidas durante la elaboración de la reglamentación.
Según especialistas tributarios, el cambio podría generar un incentivo para formalizar contratos y declarar operaciones que actualmente permanecen fuera del sistema. También se espera que la decisión tenga impacto en la rentabilidad de los propietarios, especialmente en un contexto de recuperación gradual del mercado inmobiliario.
Desde el sector inmobiliario celebraron la iniciativa y señalaron que podría contribuir a ampliar la oferta disponible para los inquilinos. Sin embargo, remarcan que el nivel de precios y las condiciones macroeconómicas seguirán siendo factores determinantes para la evolución del mercado.
La exención se aplicará sobre los ingresos obtenidos por la locación de inmuebles destinados a vivienda, aunque los contribuyentes deberán cumplir con los requisitos que establezca la reglamentación vigente. El anuncio se suma a otras medidas adoptadas durante los últimos meses para estimular la actividad inmobiliaria y promover inversiones en el sector de la construcción y el desarrollo urbano.
