Las escrituras crecieron en marzo, pero se enfrían las operaciones con crédito hipotecario
Las compraventas en CABA subieron 17,8% interanual, aunque se desacelera el financiamiento bancario.
El mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires mostró una recuperación en marzo, con 5.590 escrituras de compraventa que representaron un aumento interanual del 17,8%. Sin embargo, detrás de ese repunte se observa una desaceleración en el uso del crédito hipotecario.
El crecimiento en la cantidad de operaciones responde en parte a una base de comparación baja, así como a movimientos puntuales de inversores y compradores con liquidez. No obstante, el financiamiento bancario, que había comenzado a reactivarse, muestra señales de enfriamiento.
La evolución del crédito resulta clave para sostener una recuperación más amplia del sector. Las condiciones macroeconómicas, junto con las tasas de interés y la estabilidad cambiaria, inciden directamente en la capacidad de acceso a financiamiento.
En este contexto, el mercado se mantiene en una situación de transición, con indicadores que combinan señales de mejora con limitaciones estructurales. La consolidación de una tendencia positiva dependerá de la evolución de las variables económicas en los próximos meses.
