El costo de construcción se dispara y pone en crisis al mercado inmobiliario
El valor por metro cuadrado alcanzó los US$1.600 tras un aumento del 150% en tres años.
El sector de la construcción enfrenta un escenario complejo tras el fuerte incremento de costos, que llevó el valor por metro cuadrado a unos 1.600 dólares. En los últimos tres años, el aumento acumulado ronda el 150%.
Este salto genera una fuerte distorsión en el mercado inmobiliario, ya que reduce márgenes de rentabilidad y dificulta el desarrollo de nuevos proyectos, especialmente en segmentos como los monoambientes.
El encarecimiento impacta tanto en desarrolladores como en compradores, en un contexto donde el acceso al crédito sigue limitado.
La suba de costos responde a factores como el aumento de materiales, la inflación en dólares y cambios en la estructura de precios del sector.
La situación plantea un desafío para la actividad, que necesita condiciones más previsibles para reactivarse y sostener el ritmo de inversión.
